电瓶车充电桩建在化粪池旁边 楼上居民自发组织签名表示反对

来源:江南体育最新官网    发布时间:2024-04-18 22:36:43

  物业在小区安装电瓶车充电桩,这本是一件破解电动车充电安全风险隐患难题的好事,但充电桩位置选在化粪池旁边、燃气调压箱附近,反而让居民觉得危险重重。

  鸿基新城·沁园位于西安科技四路上。该小区5号楼的任女士介绍,小区约有住户1738户,非流动人口4500人左右。小区原在物业门口安装电瓶车充电插头50个,近日物业在小区5号楼、7号楼、9号楼和11号楼前新安装了4组公共电瓶车充电桩。

  这事引起了业主的极力反对,5号楼1、2单元楼栋长发起意见征集,征集结果是两个单元合计近90位业主都不同意建充电桩。这是怎么回事呢?

  “首先,物业此前在微信群征集了业主意见,按照投票结果应该在东门南侧车位上建充电桩,但事实上他们擅自将充电桩建在单元楼前。其次,充电桩建在化粪池旁边,压着消防通道,这安全吗?”

  据任女士和其他业主回忆,4月8日物业就开始施工了,4月11日晚新建的充电桩通电开始使用。记者见到,5号楼前方安装的充电插座有20个,这一排充电插座紧挨着绿化地的外缘。绿化上有多个井盖,业主介绍小区的化粪池就在这儿。

  “充电桩挨着化粪池,上方又是高压电线。一旦起火,火势引爆化粪池蔓延到周围,这一片单元楼都得受灾,后果不堪设想。”业主忧心忡忡。

  业主曾尝试报警劝阻施工,任女士说,经民警协调当时施工方将建成的自己拆了,结果没过多久又恢复施工。

  随后,记者随业主来到9号楼楼前。这一处新建的充电插头有60个,就在插头下侧的地面上,有“消防通道 禁止占用”的黄色标志,用黄线圈的消防通道区域就是电动车充电停放的地方。

  他们向记者看了一份盖着物业章子、落款时间为3月15日的《鸿基新城沁园2024年非机动车充电桩安装地点意见征询结果公示》,据《公示》供业主可选的充电桩地点有三个——各单元门前、东门南侧车位、地面停车场北侧车位,最终的投票结果为少数服从多数,在东门南侧18个停车位处建非机动车充电桩。

  在小区服务中心,记者联系上物业李经理。她说,东门南侧距离13、15号楼近,征询结果公示后13、15号楼业主签字写了联名,认为结果有失公允。

  李经理说:“(因为)小区这个充电桩的工作一直推进不了,没办法开展,最后在政府的支持与指导下让消防大队在楼前都看了。”李经理提到现场是经过消防大队查看过的,记者问

  消防大队同意在消防通道标志上建充电桩吗?李经理:“消防大队现场指导的是,把消防通道4米留开。”

  4月12日下午,记者联系到高新消防大队,接听电话的工作人员表示:鸿基新城·沁园小区安装充电桩一事,他们最近与辖区住建部门正在核查。充电桩能选在化粪池旁边、占用消防通道吗?工作人员说她知道的不能占用消防通道。记者随后将当天采访见到的情况反映给了工作人员,想让他们尽快到现场排查隐患。

  而位于西安兴化巷的飞天花园小区,近期物业在小区也新建了电瓶车充电桩。其中一处位于小区门卫房后5号楼的东南角,就在5号楼1单元东户黎先生家的窗外。

  黎先生和家人一直反对物业在自家窗外建充电桩,一个重要原因是墙外安装有天然气燃气调压箱,担心存在安全风险隐患。前一阵黎先生的母亲有事前往外地,等4月2日她回到家发现物业已经把充电桩建好了。

  这处充电区域安装有10个充电插头,4月12日,记者到时只有两三个插头有电动车充电,其他都空着,但仍有人拉飞线经过门卫处的窗户给电动车充电。

  记者现场实测,已建好的充电区域距离黎先生的窗户约4.5米,距离燃气调压箱9.5米。黎先生的家人拨打秦华燃气96777热线,热线人员回复可安排员工现场排查有无隐患。

  黎先生目前在收集楼上业主的意见,他了解到,安装充电桩一事经物管会决议通过,但由物业组织落实,他决定起诉物业。

  “物业的工作流程不合规,改变小区公共用地的属性要征求业主意见、征得业主同意。此外,虽然西安没有明文规定,但有城市就明确通告‘室外设置的电瓶车集中停放区域及其停车棚不能与居民住宅、自建房的外窗、安全出口直接相邻。’”

  在飞天花园小区,记者问物业、物管会成员,当时在楼下建充电桩有无经过楼上业主同意,物业人员称当时没有,但物管会通过、派出所也知情。记者询问在燃气调压箱附近安装有无安全风险隐患,两位人员称没有,并表示在充电区域配有水基灭火器。

  4月12日下午,记者联系到西安市住房和城乡建设局物管处工作人员。工作人员说,已建成的小区公共区域归全体业主所有,若建设公共电瓶车充电桩、停车棚,应经过全体业主的表决,四分之三的业主同意后授权委托物业办理相关手续,要经过规划部门的审批、建成后要通过应急管理部门的验收。

  工作人员说,在选址方面,消防通道肯定不能占用,距离楼栋有安全距离,要符合安全要求。如社区物业未按照流程未征得业主表决同意,业主按照属地管理原则可向辖区住建部门反映,让工作人员调查核实。



最新文章

江南体育最新官网 | 技术支持:江南体育app下载安装 | 免责声明 | 皖ICP备17020059号-1 | 网站地图